Appartement à vendre, 115m², Chalon-sur-Saône

Description

RARE DANS LE SECTEUR — 115 M² EN DUPLEX À RÉINVENTER Fort potentiel pour amateurs de rénovation et beaux projets Vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et surtout la possibilité de créer un appartement qui vous ressemble ? Découvrez ce plateau d’environ 115 m² en duplex, entièrement à rénover, situé dans une petite copropriété en cours de constitution de seulement 2 lots d’habitation. Ici, pas de rénovation superficielle : tout est à imaginer. L’occasion de partir d’une véritable page blanche pour créer un intérieur unique et révéler tout le potentiel de ce beau volume. UN PROJET À FAÇONNER Grâce à ses 115 m² répartis sur deux niveaux, différentes configurations sont envisageables selon vos envies et votre projet : créer un grand appartement familial avec de beaux espaces de vie imaginer un intérieur contemporain entièrement personnalisé repenser les volumes et la distribution pour créer un logement aux prestations sur mesure ou laisser libre cours à un projet plus ambitieux. Un bien particulièrement adapté aux amateurs de rénovation qui souhaitent créer eux-mêmes leur futur lieu de vie et valoriser un volume rare à ce prix. UN EMPLACEMENT IDÉAL Le bien bénéficie d’un positionnement recherché, à seulement 8 minutes à pied du boulevard de la République, dans le secteur du Bas Boucicaut. Un emplacement permettant de profiter facilement des commodités et de la vie de quartier tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel. UNE BASE SAINE L’immeuble présente de bonnes bases pour votre projet : Façade et toiture en bon état, dans un immeuble à taille humaine. La copropriété est actuellement en cours de constitution et ne comprendra que 2 lots d’habitation. Autre avantage : aucune partie commune, ce qui permet d’envisager une future copropriété avec des charges très faibles. LE BON PROJET POUR LE BON ACQUÉREUR Ce bien ne s’adresse pas à ceux qui cherchent un appartement immédiatement habitable. Il s’adresse à ceux qui savent voir ce qu’un lieu peut devenir. Un volume de 115 m², deux niveaux, une petite copropriété, un emplacement intéressant et une totale liberté pour repenser les espaces : à vous d’imaginer la suite. 115 000 euros Vente en direct, pas d’agence. Pas de démarchage téléphonique. Visites sur rendez-vous — soirées et week-ends possibles. Premier contact par messagerie LBC.