Maison à vendre, 97m², Périgueux

Description

Un cadre privilégié, une belle ouverture sur la nature et un potentiel remarquable. À quelques minutes seulement de l’entrée de Périgueux, découvrez cette agréable maison de 97 m² habitables + 97 m2 sous sol et garage, implantée sur un beau terrain de 1 613 m²clos, offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement paisible et sa magnifique perspective sur les paysages verdoyants. La vaste terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et contempler la campagne. L’intérieur propose une atmosphère chaleureuse et conviviale avec : Un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée 3 chambres 1 salle de bains 1 WC Un intérieur agrémenté notamment d’un poêle à bois, apportant chaleurUn intérieur agrémenté notamment d’un poêle à bois, apportant chaleur et caractère Un grand garage avec sous-sol, représentant environ 97 m². Maison 97 m2 + sous et garage 97 m2 1 grand salon séjour cuisine ouverte équipée 3 chambres 1 salle de bain 1 wc 1 grand garage + sous sol Maison de charme avec vue dominante — aux portes de Périgueux Un cadre privilégié, une belle ouverture sur la nature et un potentiel remarquable. À quelques minutes seulement de l’entrée de Périgueux, découvrez cette agréable maison de 97 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 620 m², offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement paisible et sa magnifique perspective sur les paysages verdoyants. La vaste terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et contempler la campagne. L’intérieur propose une atmosphère chaleureuse et conviviale avec : Un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée 3 chambres 1 salle de bains 1 WC Un intérieur agrémenté notamment d’un poêle à bois, apportant chaleur et caractère Un grand garage avec sous-sol, représentant environ 97 m² supplémentaires. Le terrain de 1 613 m² offre de généreux espaces extérieurs, avec pelouse, végétation mature et une belle sensation d’espace. La vue constitue indéniablement l’un des atouts majeurs de cette propriété. ✨ Les points forts Vue dominante • Environnement campagne • Proximité immédiate de Périgueux • 3 chambres • Terrasse • Terrain de 1 620 m² • Garage et sous-sol de 97 m² • Cuisine ouverte équipée • Poêle à bois Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville, dans un cadre naturel particulièrement agréable. DPE : D (194 kWh/m²/an) — GES : B (7 kg CO₂/m²/an). ------