Appartement à louer, 46m², Trets

Description

Au rez-de-chaussée de la résidence Cours Victoire, achevée en 2024 à Trets, ce T2 de 46 m² profite d'une terrasse privative et d'une place de parking en sous-sol. Passé l'entrée et son placard, le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée : plaque de cuisson, hotte et rangements. La chambre de 13 m² donne directement sur la terrasse de 14 m² : un café le matin, un dîner à deux le soir. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le confort du neuf au quotidien : volets roulants électriques, chauffage électrique, eau chaude par système thermodynamique, ventilation mécanique, visiophone, ascenseur dans la résidence. Logement raccordable à la fibre optique. Entre Sainte-Victoire et mont Aurélien, Trets réunit commerces et services, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. La gare TGV d'Aix-en-Provence est à 35 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 40 minutes. Location vide (non meublée), disponible le . Loyer : 879 euros par mois charges comprises, dont 80 euros de provision sur charges (régularisation annuelle). La taxe d'ordures ménagères est refacturée une fois par an. Dépôt de garantie : 799 euros. Honoraires à la charge du locataire : 604,31 euros TTC, dont 139,56 euros TTC d'état des lieux d'entrée. ? Contactez dès maintenant Thomas pour organiser une visite. Logement relevant du dispositif Pinel : loyer plafonné et ressources du locataire soumises à plafonds. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 176 euros et 239 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Honoraires de 604 euros TTC à la charge du locataire comprenant 139 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 799 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 799 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 176.00 euros et 239.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).