Maison à vendre, 300m², Labenne

Description

LABENNE OCÉAN - Maison d'environ 300 m² avec piscine sur terrain de 1 073 m² Située à Labenne Océan, à proximité des plages et des commerces, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle d'environ 300 m² (185 m² habitables) est implantée sur une parcelle de 1 073 m² avec piscine. La propriété se distingue par sa configuration sur trois niveaux, offrant plusieurs espaces de vie et différentes possibilités d'aménagement. Le niveau principal accueille une grande pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. La partie nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et de placards de rangement. Un WC indépendant complète ce niveau. Au dernier étage, un appartement de type T3 avec sa cheminée propose une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage, de deux chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une salle d'eau. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, selon les besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et de terrasses permettant de profiter de son environnement. La piscine, récemment réalisée et équipée d'un système de filtration au sel, profite d'un ensoleillement du matin au soir grâce à son exposition. À l'arrière de la maison, une cuisine d'été entièrement équipée, un espace repas et un atelier complémentaire viennent enrichir les aménagements extérieurs et permettent de profiter pleinement du jardin. La configuration de cette maison permet d'envisager différents projets : résidence principale familiale, accueil de proches ou organisation de plusieurs espaces de vie indépendants. Un ensemble immobilier offrant de beaux volumes et une situation recherchée à Labenne Océan, entre plages, commerces et tranquillité résidentielle. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)