Maison à vendre, 235m², Châtenois

Description

Villa Chatenois 235 m2 sur 18 ares avec piscine intérieure et jacuzzi Un Écrin De Tranquillité A Châtenois ? 2 35 m² Habitables Sur 18 Ares, Sans Aucun Vis-A-Vis A 5 minutes de Selestat, 20 minutes de Colmar et 35 minutes de Strasbourg, dans le charmant village de Châtenois, dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette spacieuse maison familiale de 235 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 18 ares, offrant espace, confort et intimité. Dès le premier étage, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec extension, baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur les vignes et les châteaux, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, offrant à chacun son espace et son intimité. Le véritable coup de coeur se trouve au rez-de-chaussée : un espace bien-être rare, pensé comme une parenthèse de détente au quotidien, avec piscine intérieure chauffée et jacuzzi, pour profiter de moments de relaxation toute l'année, en toute intimité. Un garage double, une grande pièce aménagée en salle de réception / salle des fêtes, ainsi qu'une buanderie et plusieurs espaces de stockage viennent compléter les prestations de cette maison aux multiples possibilités. Une propriété idéale pour une grande famille, une activité de réception, ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie privilégié. Les + du bien : - Aucun vis-à-vis - Terrain de 18 ares - 5 chambres - Piscine intérieure et jacuzzi - Grande terrasse avec vue dégagée - Garage double - Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 117 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 576 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).