Appartement à vendre, 48m², Lyon 5ème

Description

Je vends mon joli et atypique appartement T2, type Loft, entièrement rénové en 2019. Idéal pour investisseurs, étudiants ou jeunes couples. Ses + : - Entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir, aucune procédure en cours, disponible immédiatement. - Dpe D pour location. Entièrement isolé et contrôle du chauffage à distance. - En fond de copropriété, il est situé côté cour, garantissant ainsi calme, sécurité et tranquillité. - Nombreux rangements intérieurs + cour intérieure et cave pour vélos & autres affaires. - Emplacement stratégique (quais de Saône, Vieux Lyon, Perrache). Le bien se compose ainsi : - Une grande pièce de vie de plus de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Une chambre avec mezzanine (17 m² loi Carrez, 21,6m² total). Vous avez la possibilité d'installer le lit sur la mezzanine, afin de créer un deuxième salon et transformer l'appartement en T2 bis. - Une salle d'eau refaite à neuf avec douche ouverte, Wc et sèche-serviette. Le bien est vendu avec une cave de 21 m² (hors loi Carrez). La copropriété dispose également d'une cave commune sécurisée, utile pour stationner les vélos. Contactez-Moi pour plus de photos ou organiser une visite :)