Maison à vendre, 107m², Notre-Dame-d'Oé

Description

Maison 5 pièces 107 m² Nichée au calme d'une impasse à Notre-Dame-d'Oé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison sur sous-sol d'environ 106 m² à rénover offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité. Au premier niveau, une entrée accueillante ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, séduira par son potentiel d'aménagement. Deux chambres confortables, une salle de bains et des Wc indépendants complètent cet étage. Édifiée sur un terrain arboré de 852 m², la propriété dispose également d'un sous-sol total comprenant deux chambres supplémentaires à réhabiliter, une pièce d'eau avec Wc, une cave ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant, bureau, salle de loisirs ou projet locatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation. À visiter sans tarder ! Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :