Maison à vendre, 132m², Cambrin

Description

Maison 7 pièces 132 m² Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette large maison familiale de type 1930 à conforter, située sur la commune de CAMBRIN, à quelques pas de la Mairie et de toutes les commodités ainsi qu'à 5kms de la gare de LA BASSEE et moins de 10kms de BETHUNE ! D'une surface habitable de 132m2 pour 159m2 de surface au sol, cette maison se présente comme suit : RDC : passé l'entrée, vous découvrirez la pièce à vivre de près de 30m2, avec poêle à pellets, dans la continuité de laquelle vous trouverez la cuisine de près de 15m2 avec accès à la terrasse. Un couloir dessert la salle de bains comprenant vasque et baignoire, un WC séparé et une buanderie de 10m2 avec également un accès à la terrasse. Une cave de 12m2 complète le rez-de-chaussée ETAGE 1 : un palier dessert 3 confortables chambres allant de 9m2 à 12m2 ETAGE 2 : un second palier dessert 2 autres chambres de 10m2 chacune ainsi qu'une pièce pouvant servir de rangements EXT : depuis la rue, un volet motorisé vous permettra de rentrer sous un porche dans la continuité duquel vous aurez la cour béton ouverte vers le jardin d'environ 300 m2 entièrement fermé. Une dépendance de 14m2 complète l'extérieur HOP-Avis : Une maison familiale présentant de beaux volumes à proximité du centre et des commodités, quelques travaux de confort à prévoir, à visiter Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nos . DPE : D (235) / GES : B (7) réalisé le Énergie finale : 205 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740EUR et 3750EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).