Appartement à vendre, 64m², Berck

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Berck Situé à Berck, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64,4 m² pour un prix de 249 900 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 67,5 m² permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable et adapté aux besoins quotidiens. Le logement bénéficie d'un état neuf, construit en 2027, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES. L'appartement est situé au premier étage, sans mention d'exposition spécifique, dans un immeuble récent doté d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un balcon de 6,2 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Ce prolongement extérieur apporte un confort supplémentaire au logement, idéal pour des moments de détente. Les équipements intérieurs incluent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central garantit une température agréable en toute saison. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN