Appartement à vendre, 47m², Le Mans

Description

À proximité immédiate du centre-ville du Mans, découvrez ce bel appartement T2 de 46,65 m², situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’un intérieur rénové aux teintes sobres et contemporaines. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 4 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau modernisée. Les grandes ouvertures du séjour procurent une agréable luminosité et offrent une vue urbaine dégagée. Une cave complète le bien. Les atouts : • Appartement en bon état, immédiatement habitable • Séjour lumineux avec balcon • Cuisine aménagée et équipée • Salle d’eau rénovée • 4e étage avec ascenseur • Cave • Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges • DPE D La résidence est entretenue et permet un accès rapide aux commerces, transports, services et équipements du centre du Mans. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet d’investissement locatif. Surface habitable: 46,65 m² Balcon : Environ 4 m² Étage: 4e sur 7 avec ascenseur Charges : 213 € par mois, comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes DPE / GES: D / D Dépenses annuelles d’énergie estimées Entre 540 € et 780 € par an Prix proposé : 113 900 €