Appartement à vendre, 103m², Boissy-Saint-Léger

Description

Appartement T5 neuf avec balcon et terrasse à Boissy-Saint-Léger Situé à Boissy-Saint-Léger, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 103,34 m² pour un prix de 379 000 €. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir confortablement une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Livré au quatrième trimestre 2027, ce bien neuf respecte les dernières normes de construction. Son classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES garantit une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur et général est neuf, assurant un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces extérieurs complètent agréablement ce logement : une terrasse de 8,76 m² et un balcon de 6,45 m² permettent de profiter de l'air libre et d'un espace supplémentaire pour se détendre. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant une bonne connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.