Maison à vendre, 257m², Mittelhausbergen

Description

À découvrir en exclusivité à Mittelhausbergen, cette belle maison individuelle d'environ 257m² habitables et 300m² au sol, nichée dans un environnement résidentiel paisible, sur un terrain arboré de 15,82 ares. Ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement en font un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de rénovation de caractère. Un véritable gain de temps : les devis des principaux travaux ont déjà été établis par des entreprises qualifiées. Vous pourrez ainsi démarrer rapidement votre projet de rénovation et créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un dégagement spacieux, d'une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse, d'une salle à manger, d'un grand salon, d'une chambre avec salle de bains privative ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dégagement et un grenier. Le sous-sol complet d'environ 170m² comprend un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une chaufferie ainsi que plusieurs caves. Le jardin, entièrement arboré, constitue un véritable havre de paix et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des extérieurs. Informations complémentaires : - Année de construction : 1970 - Chauffage : Chaudière gaz - DPE : F / GES : F (DPE réalisé le ) Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7.128,00 € et 9.644,00 € (prix moyens 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - Certaines images ont été générées ou retouchées par intelligence artificielle (ChatGPT – OpenAI), et ce, à titre illustratif. Photos non contractuelles - [2025] [Agence Joël OHAYON]. Image générée ou retouchée avec ChatGPT (OpenAI). Utilisation autorisée dans le cadre de la commercialisation du bien. Prix : 763.900,00 € (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 730.000,00 € Honoraires à la charge de l’acheteur : 4,64 % TTC Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous ! Agence Joël OHAYON