Maison à louer, 85m², Le Sel-de-Bretagne

Description

Maison 4 pièces 85 m² Proximmo Immobilier de Bain de Bretagne vous invite à découvrir cette jolie maison de 2024, située dans un environnement calme et agréable, au Sel de Bretagne, à environ 10 km de Bain de Bretagne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée où une belle pièce de vie lumineuse vous attend, offrant un bel espace de convivialité de 35 m². Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée avec soin, et équipée d'appareils (hotte, plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). Un dégagement et un Wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier vous mène vers 3 chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard intégré pour un maximum de rangement. Vous apprécierez également la salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche, et de deux vasques sur meuble. Un Wc séparé est également présent à ce niveau. Un garage attenant avec porte motorisée, ainsi qu'un espace buanderie, viennent parfaire cet ensemble fonctionnel. Le tout repose sur un terrain de 216 m², où vous pourrez profiter d'un petit espace vert, d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que de 2 places de stationnement privatives goudronnées. Classée Dpe : A, cette maison est très économe en énergie et dispose de volets électriques contrôlables à distance, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Disponible le 29 Mai 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 85 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :