Maison à vendre, 104m², Châteaugiron

Description

Maison 5 pièces 104 m² À VENDRE - Cabinet BARTH Immobilier Retrouvez-nous sur Instagram : barth immobilier Située dans le quartier recherché de La Perdriotais, à Châteaugiron, cette agréable maison mitoyenne de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Idéalement implantée sur sa parcelle, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, dont une avec mezzanine, complètent l'espace nuit. Son agencement offre également la possibilité de créer une cinquième chambre, un véritable atout pour accompagner l'évolution de votre famille ou aménager un espace de télétravail. En bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, permettront de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un grand garage, permettant de stationner confortablement un véhicule tout en conservant un espace de rangement ou un atelier. Une maison lumineuse, évolutive et pleine de potentiel, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Châteaugiron. Réf. 3004ED Etienne DAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 055 358 - RENNES. Surface : 104 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).