Appartement à vendre, 62m², Perpignan

Description

Coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement rénové, situé dans le très recherché quartier de La Lunette à Perpignan. Au premier étage, légèrement au sud du centre-ville, cet appartement bénéficie d’une situation géographique très recherchée. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie perpignanaise tout en conservant un environnement calme et paisible. Le centre-ville est accessible en 15 minutes à pied, tandis que les plages les plus proches sont environ à 15 minutes en voiture. L’appartement se trouve au sein d’un immeuble particulièrement bien entretenu depuis sa construction. Les parties communes témoignent d’un soin constant : sols, portes, escaliers, ascenseurs et espaces communs présentent une propreté irréprochable. L’accès à l’immeuble se fait depuis une petite rue en impasse, offrant un environnement calme et paisible. Cette configuration est également très appréciable au quotidien pour accéder facilement au bâtiment et à la place de stationnement, sans les nuisances habituelles d’une rue passante. Dès l’entrée, le charme opère avec la présence du marbre d’origine, soigneusement conservé, qui apporte une véritable identité au bien. Ce sol en marbre se prolonge notamment dans le couloir ainsi que dans l’une des chambres, offrant une belle continuité et préservant l’authenticité du lieu. Cet appartement de 62 m carrés dispose de deux chambres, d’une pièce de séjour avec un bel espace distinct entre la cuisine et la pièce à vivre, ainsi que d’une très belle terrasse donnant directement sur les arbres du parc voisin, offrant un agréable prolongement de l’appartement. La salle de bain a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité. La douche ainsi que le meuble vasque ont été choisis avec soin afin d’offrir un ensemble à la fois esthétique, moderne et fonctionnel. Côté confort, l’appartement bénéficie de deux climatisations, permettant de profiter d’une température agréable en toutes saisons, ainsi que d’un chauffe-eau extra-plat, solution moderne et discrète particulièrement appréciable au quotidien. Le bien bénéficie également d’une place de parking privative : il s’agit d’une place très proche de la porte d’entrée du bâtiment. Autre atout majeur : son DPE classé B, réalisé le 10 septembre 2026, soit un diagnostic très récent, permettant de bénéficier d’une information énergétique à jour. La rénovation permet ainsi de profiter d’un appartement aux prestations actuelles, tout en conservant certains éléments d’origine qui lui donnent une véritable personnalité. L’appartement bénéficie d’une proximité immédiate des commodités. À seulement une minute à pied, un petit portail discret permet de rejoindre directement l’arrière du nouveau Lidl, offrant un accès extrêmement pratique pour les courses du quotidien ou les achats d’appoint, tout en conservant le calme de l’environnement immédiat de l’appartement. Contactez moi pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous Cordialement