Maison à vendre, 75m², Mâcon

Description

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier du Grand Four, découvrez cette maison traversante Est/Ouest de 75 m², idéale pour un premier achat ou une jeune famille grâce à la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire à pied. L'étage principal, accessible par l'intérieur ou par une véranda, s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 36 m². Cet espace convivial regroupe un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. Ce niveau distribue également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée complète l'habitation avec une pièce actuellement aménagée en chambre, permettant ainsi de disposer d'une troisième chambre ou d'un bureau selon les besoins. Vous y trouverez également une buanderie avec coin douche et surtout un grand espace d'environ 43 m² comprenant garage, atelier et stockage — un vrai plus pour les bricoleurs, le rangement ou le stationnement. Côté extérieurs, la configuration traversante permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'avant (côté Ouest), une cour et une agréable terrasse ombragée naturellement par un arbre offrent un espace agréable pour les beaux jours. À l'arrière (côté Est), vous disposerez d'un jardin avec cabanon. L'ensemble de la parcelle est entièrement clôturé. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries double vitrage PVC avec moustiquaires à l'étage, de volets roulants électriques et solaires, ainsi que d'un poêle à granulés assurant le chauffage principal (complété par une chaudière fioul pour l'eau chaude et le chauffage d'appoint). Plusieurs travaux récents apportent un réel confort : isolation du grenier, poêle à granulés, création de l'escalier intérieur, porte d'entrée et volets roulants. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour profiter d'un extérieur complet et facile à entretenir sans les contraintes d'un grand terrain. Un bien à découvrir sans tarder : contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 776