Appartement à vendre, 16m², Pau

Description

Studio en résidence étudiante à Pau LE FOKUS? LMNP géré (UXCO) Entre l'Océan et les Pyrénées, Pau accueille chaque année plus de 12 000 étudiants. À 600 mètres de la cité universitaire (IUT, IAE, UFR Sciences et Techniques, ESC Pau Business School), cette résidence livrée en 2021 a été pensée pour la vie étudiante: espaces de coworking et de détente, wifi illimité, laverie, parking privé, location d'électroménager. L'arrêt de bus Cité universitaire est à deux minutes à pied, le centre-ville à moins de vingt minutes. Le bien: un studio meublé de 16,86 m² au 4ème étage, disponible immédiatement. Acquisition en LMNP sur le marché secondaire, avec reprise du bail commercial en cours. Concrètement, vos loyers sont versés par le gestionnaire, sans aucune gestion de votre part. Les chiffres Prix: 53 125 € (dont mobilier 970 €, frais divers 2 363 €) Frais de notaire: 5 700 € Prix au m²: 3 151 € Loyer: 198,57 € / mois, versé trimestriellement Rentabilité: 4,69 % Bail commercial en cours jusqu'en août 2031, indexation ILC (révision triennale) Gestionnaire: UXCO Classe énergétique: C Ce bien vous intéresse, ou vous voulez que j'étudie s'il colle à votre situation? Écrivez-moi ou appelez le , on en parle. Copropriété de 144 lots (Procédure en cours).