Appartement à vendre, 140m², Orléans

Description

Très bel appartement traversant en rez-de-chaussée dans maison bourgeoise, vue très dégagée. Situé à 3mn à pieds de la gare d’Orléans, tram, carrefour. 5 mn à pieds du centre. Tous commerces à pieds. Belle hauteur sous plafond 3m20. 2 entrées permettant une profession liberale Excellent double vitrage assurant isolation thermique et phonique. Tres beau séjour de 26 m2 expo sud et ouest. Cuisine dinatoire entièrement équipée alliant fonctionnalité et convivialité pour 8 personnes. 3 grandes chambres, une 4eme de 12 m2 pouvant faire office de bureau. 2 cabinets de toilettes, dont un avec Wc Et douche à l’italienne. Un autre Wc indépendant. Une buanderie/arrière cuisine. Belle cour commune où il est possible de prendre ses repas ou profiter de sa chaise longue. Une cave, un local vélo, une partie de grenier. Fibre installée. Maison avec gros murs ce qui permet de garder une certaine fraîcheur l’été et chaleur l’hiver. Diagnostic E limite D fait en juin 2025 Une place de parking louée chez un particulier à 30m pour 50€ mensuel. Possibilité de reprendre l’emplacement. Appartement Pmr