Maison à vendre, 85m², Elliant

Description

Le charme de la pierre, le confort au quotidien à 7min de la gare Tgv de Rosporden et à 25min de Quimper centre-ville avec l'ensemble de ses infrastructures. Vous rêvez d'une maison en pierre avec un grand terrain, sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des services de santé (moins de 10 minutes) ? Cette maison est faite pour vous. Avec ses 85m² habitables, elle offre une vie de plain-pied confortable : un séjour avec cheminée en pierre agrémenté de son poêle à bois pour des soirées chaleureuses au coin du feu, sa cuisine aménagée ouvrant sur une loggia, une chambre, une salle d'eau et des Wc et un cellier, l'ensemble de plain pieds. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous mansardes, une salle de bains, un Wc séparé et une mezzanine pour le coin lecture/bureau... Son intérieur ne nécessite pas de travaux ainsi vous pourrez profiter immédiatement de ses volumes ! À l'extérieur, il ne reste qu'à vous laissez séduire par une parcelle de plus de 2 600 m² : un plateau verger verdoyant et une partie verte accueillant une dépendance, parfait pour vos projets d'extérieurs. Un cadre de vie au calme, déconnecté de l'agitation urbaine, où authenticité et confort actuel se rencontrent. Idéale première acquisition ou résidence secondaire. Votre contact privilégié : Dimitri [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.76% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON Carte T CPI29[Coordonnées masquées]00017 Rcp Generali