Appartement à vendre, 101m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Tassin-La-Demi-Lune Secteur La Raude Century 21 La Demi-Lune vous présente en exclusivité ce bel appartement familial situé au sein d'une copropriété verdoyante, calme et parfaitement entretenue. Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement T5 offre une vaste entrée desservant harmonieusement les différents espaces de vie. Côté jour : Vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m² comprenant un espace salon et une salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon de 7 m² exposé sud-ouest. L'ensemble bénéficie de la climatisation. La cuisine indépendante de 9,3 m², exposée sud-est, est aménagée et idéalement située à proximité du séjour. Côté nuit : L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 15,5 m², 13,5 m² et 11,5 m², toutes exposées sud-ouest. Une salle de bains récente ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce bien. Il est également possible de créer facilement une seconde salle d'eau. Pour votre confort, le tableau électrique a été entièrement refait. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes ainsi que celui du parc arboré de la résidence. L'appartement est classé D en consommation énergétique et D en émissions de gaz à effet de serre. Vous bénéficierez également d'une cave en rez-de-chaussée pour vos besoins de rangement. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Côté transports, les bus desservant le métro Gorge de Loup se trouvent à quelques mètres de la résidence, tandis que le tram-train permettant de rejoindre Lyon Saint-Paul est accessible en seulement 5 minutes à pied.