Appartement à vendre, 42m², La Mulatière

Description

Quai Jean Jacques Rousseau, limite quai des étroits, proche Lyon 5, face au quartier de Confluence à 15 minutes à pied de la presqu’île, dans un immeuble XIXème, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 41,84m². L'appartement à complètement été rénové, il a su conserver son cachet avec son volume sa cheminée et ses tommettes d’époque, tout en bénéficiant d'un réaménagement pour optimiser l'espace. Il possède une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 25,34 m² avec une porte fenêtre et une spacieuse chambre fermée de 11,27m². Les 2 fenêtres de l’appartement donnent sur une cour dégagée au calme. La salle d'eau est contemporaine avec une douche à l’italienne et espace machine à laver. Vous serez séduit par sa situation à deux pas de la presqu’île, par la qualité de sa rénovation. Ses faibles charges : 40 euros de charges de copropriété /mois et de 373 euros de taxe foncière en font un bien parfait pour un investisseur. Actuellement loué 800 euros/mois Possibilité de faire un Air BNB entre 1100 euros et 1900 euros par mois l’appartement pourrait vous offrir une excellente rentabilité. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.