Appartement à vendre, 13m², Paris 18ème

Description

Particulier vend studio – Paris 18e – 17 rue des Poissonniers Studio situé au rez-de-chaussée sur cour d'un petit immeuble ancien de 9 logements. Surface : 13,09 m² Carrez à l'origine, environ 12,8 m² après travaux d'isolation. Le studio a bénéficié de plusieurs travaux en 2025, notamment : - Remplacement de la fenêtre - Travaux d'isolation thermique - Remplacement de la porte d'entrée - Travaux de peinture et remise en état DPE D (attestation 2026). IMPORTANT – SINISTRE EN COURS Le logement est actuellement inhabitable en raison d'infiltrations d'eau ayant notamment provoqué l'effondrement d'une partie du faux plafond. Le sinistre est actuellement suivi par le syndic de copropriété, les assurances et des intervenants techniques. Des recherches de fuite ont déjà été réalisées et des investigations complémentaires sont en cours. Une mise en sécurité et une expertise de l'état du plafond et des structures sont également en cours d'organisation. Le bien est donc proposé en l'état, avec une totale transparence sur la situation. L'ensemble des documents disponibles concernant le sinistre pourra être communiqué à tout acquéreur sérieusement intéressé. Cette vente peut notamment convenir à un investisseur ou acquéreur prêt à reprendre un dossier de sinistre et de travaux en cours. Prix : 95 000 € Prix tenant compte de la situation actuelle du logement. Vente directe propriétaire – agences s'abstenir. Visite possible sur rendez-vous. Premier contact par messagerie Leboncoin.