Maison à vendre, 226m², Saint-Jean-d'Illac

Description

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez une propriété rare signée par l’architecte Christophe Hutin. Construite en 2006, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 224 m² sur une parcelle paysagée de 1 138 m². Inspirée des mythiques Case Study Houses américaines et de l’élégance intemporelle de la Farnsworth House, cette réalisation affirme une architecture moderniste spectaculaire, à la fois radicale, lumineuse et parfaitement maîtrisée. Une architecture iconique et ouverte sur la nature Dès l’entrée, la maison séduit par ses lignes horizontales épurées, sa structure métallique raffinée et ses façades entièrement vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Organisée en U autour d’une piscine centrale, elle offre une expérience de vie unique : • vastes terrasses en bois IPÉ • grands débords de toiture étudiés selon la course du soleil • lumière naturelle omniprésente • ventilation traversante naturelle • intimité préservée malgré la transparence des volumes Une œuvre architecturale publiée dans la revue AD et présentée lors d’événements professionnels à Bordeaux et au CAPC. Un art de vivre lumineux et contemporain Le vaste espace de vie traversant s’articule autour d’une spectaculaire cheminée suspendue FOCUS pivotante et s’ouvre généreusement sur les terrasses, la piscine et le patio. La distribution offre confort et fonctionnalité : • 4 chambres • très grand dressing • espace couture / repassage • 2 salles d’eau • 1 salle de bains • 3 WC • buanderie et cellier • double garage • pool house avec jacuzzi • cave enterrée extérieure Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fluidité de circulation. Une conception bioclimatique intelligente Au-delà de son esthétique remarquable, cette maison a été conçue selon une véritable logique bioclimatique : • protection solaire naturelle en été • apports lumineux optimisés en hiver • confort thermique équilibré • relation permanente avec le paysage Son classement DPE C confirme la cohérence de sa conception énergétique pour une propriété largement vitrée de cette envergure. Un bien rare aux portes de Bordeaux À proximité immédiate de Bordeaux et des plages océanes, cette maison-manifeste séduira les amateurs d’architecture contemporaine, de design et de biens patrimoniaux singuliers. Louée 3 350 € / mois jusqu’en janvier 2026, elle bénéficie également d’un positionnement locatif qualitatif et d’un fort potentiel patrimonial. Une propriété unique pour vivre l’architecture au quotidien.