Maison à vendre, 112m², Saint-André-de-Sangonis

Description

EN EXCLUSIVITÉ - À Saint-André-de-Sangonis, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2019, de type 5 pièces, avec piscine et garage. Édifiée sur une parcelle de 310 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie climatisée d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa grande cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salon-séjour. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, un coin buanderie, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement arboré et entretenu, bénéficiant de l'eau du canal de Gignac, ainsi que d'une agréable piscine 6 x 3, parfaite pour les beaux jours. Les prestations viennent compléter l'ensemble: chauffe-eau thermodynamique, domotique, confort moderne et construction récente. Pour plus de renseignements, veuillez Baptiste JOULLIÉ de l'agence Saint Benoît Immobilier à Aniane ou Gignac. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.