Maison à vendre, 63m², Talence

Description

Côté Particuliers Bordeaux Chartrons vous propose, dans un quartier calme et résidentiel de Talence, cette charmante maison avec dépendance, idéalement située à proximité immédiate de Bordeaux et à seulement quelques minutes à pied du tram B (stations Roustaing ou Forum). Un emplacement idéal permettant un accès rapide au centre-ville, aux universités et à la gare Saint-Jean. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant l'espace nuit, d'une chambre avec mezzanine offrant un espace supplémentaire, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant et d'une buanderie. Une dépendance/garage d'environ 30,7 m² avec point d'eau vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, stationnement ou aménagement en studio indépendant (sous réserve d'autorisations). Vous profiterez d'un environnement agréable, proche des commerces, du marché de Talence, des restaurants, des écoles et du campus universitaire. L'accès rapide aux boulevards et à la rocade facilite également tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou l'installation d'une profession libérale. À découvrir sans tarder avec votre agence Côté Particuliers Bordeaux Chartrons !