Maison à vendre, 230m², Puygiron

Description

EXTERIEUR MONTELIMAR À seulement 5 minutes de Montélimar, découvrez ce mas en pierre de pays, un bien de caractère offrant volumes, charme et confort. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, ainsi que d'un garage attenant de 61 m². Les pièces de vie, lumineuses, s'ouvrent à l'Est et au Sud sur une cour fermée avec son puits, créant un véritable espace de détente. Confort moderne grâce à la pompe à chaleur et à la climatisation réversible. Le tout sur un terrain de 9 850 m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house et de l'eau du Rhône pour l'arrosage. Un environnement calme, sans nuisance, avec une vue dégagée sur les campagnes environnantes. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Prix : 498 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290 Euros et 3160 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 2945 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)