Appartement à vendre, 90m², Torcy

Description

Votre agence Dolce Casa Immobilier vous propose, dans le recherché quartier des Lacs, au sein d’une copropriété calme et familiale, au 1er étage, un appartement 4 pièces d’environ 90 m², lumineux et parfaitement agencé. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 39 m² avec cuisine américaine moderne, récente et entièrement équipée, offrant un espace convivial et ouvert. Celle-ci se prolonge sur une agréable terrasse d’environ 20 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie de solutions de rangement optimisées, pensées pour un quotidien pratique et organisé (cellier, dressing et rangements intégrés). L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant 3 chambres parquetées, une salle de bains soignée ainsi qu’un dressing indépendant. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Double vitrage ALU/PVC, volets et store banne électriques. Chauffage individuel avec chaudière récente. A proximité immédiate de nombreuses prestations socioculturelles: piscine, médiathèque, commerces de proximité, maison de santé, groupes scolaires et structures associatives, (RER A à 15 minutes). Le quartier séduit par son environnement calme et familial, contre toute attente, tout en offrant un véritable confort de vie urbain dans un cadre verdoyant. Sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d’une belle exposition Ouest et d’une grande terrasse chaleureuse et végétalisée, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La copropriété, saine et bien entretenue, est soucieuse de la préservation du site et de son environnement. Une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol avec borne de recharge électrique (2 prises sécurisées) complète ce bien, apportant une vraie dimension éco-responsable au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour une vie confortable et familiale, alliant confort urbain et cadre naturel privilégié. Contactez votre agence DOLCE CASA immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Raphaël MARTIN – EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884 973 512 Copropriété de 134 lots – dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604 euros. Raphael MARTIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .