Appartement à vendre, 29m², Calvi

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 29,71 m², proposé en exclusivité par l’agence MareImmo2b, idéalement situé dans une résidence recherchée à Calvi bénéficiant d’un accès direct à la plage. Une opportunité rare pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu’offre la Balagne, entre mer turquoise, nature préservée et proximité immédiate des commodités. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations soignées et un intérieur à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir immédiatement ses futurs propriétaires, que ce soit dans le cadre d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en Corse ou d’un investissement locatif à fort rendement. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. L’espace de vie, optimisé avec soin, se compose d’un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet agencement contemporain permet de profiter d’une pièce de vie fonctionnelle et confortable, idéale pour des séjours en bord de mer. L’appartement dispose également d’une chambre séparée offrant un espace nuit intime et confortable. Une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter ce bien avec praticité. Le véritable atout de cet appartement réside dans son agréable jardin privatif, rare pour ce type de bien. Véritable prolongement de l’espace de vie, ce jardin vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région dans un cadre calme et agréable. Cet extérieur constitue un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou encore pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct à la plage, permettant de rejoindre la mer en seulement quelques pas. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre de Calvi tout en bénéficiant d’un environnement calme et recherché. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable en période estivale. Grâce à sa localisation exceptionnelle, son état irréprochable et ses prestations de qualité, cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement locatif saisonnier avec un très bon potentiel de rendement. Situation géographique : Calvi Proximité : Plage et commerces Parking : Place de parking privative Exposition : Ouest Chauffage : Convecteurs électriques Les avantages : Accès direct à la plage Appartement entièrement rénové Vendu meublé Jardin privatif Place de parking privative Résidence recherchée Excellent potentiel locatif Proximité immédiate des commerces et commodités Copropriété : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 100 € / mois Taxe foncière : 499 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mentions légales : Bien proposé à la vente au prix de 155 000 € TTC, dont 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 147 600 €, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant MareImmo2b, votre agence immobilière à Calvi.