Appartement à vendre, 89m², Cogolin

Description

Duplex 3 pièces 89 m² Idéalement situé à Grimaud, au sein d’une authentique maison de village, ce charmant duplex allie avec subtilité cachet et prestations contemporaines de qualité. Dès l’entrée accueillante, vous découvrez un élégant espace de vie composé d’un salon chaleureux sublimé par une cheminée, ouvert sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. Une cave complète ce niveau, offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour conjuguer confort et intimité : une chambre spacieuse, avec sa salle de douche privative ainsi qu’un bureau disposant également de sa propre salle de douche, idéal pour le télétravail ou pour recevoir en toute indépendance. Un WC séparé vient parfaire l’agencement. Entièrement rénové avec soin en 2025, ce bien clé en main séduira aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de charme ou en investissement locatif de qualité. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 36 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).