Maison à vendre, 320m², Pralognan-la-Vanoise

Description

Coup de cœur ! Situé dans un hameau calme et proche de la nature à 5 minutes du centre de la station de Pralognan-la-Vanoise, des commerces et du départ des remontées mécaniques, ce magnifique chalet de 320 m2 au sol dont environ 150 m2 habitables est construit sur une parcelle de 538 m2 entièrement cloturée et sécurisée. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, et par son exposition plein Sud qui vous permettra de profiter de la terrasse et du jardin avec une vue totalement dégagée sur les montagnes environnantes. Ce chalet est composé au Rez-de-Chaussée de : deux grands garages, plusieurs places de parking extérieures, une buanderie et une cave. Au 1er étage : une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier, un séjour ouvert sur le salon avec une cheminée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un Wc, une grande suite parentale d'environ 35 m2 avec une salle de bain, une douche, un Wc, un grand dressing et un bureau pouvant être transformé en chambre. Vous disposerez également de deux grandes vérandas plein sud avec une mezzanine bibliothèque pour vous relaxer. Au 2e étage : un espace aménagé en bureau avec Vélux vous permettra de travailler confortablement en télétravail et une chambre mansardée avec sa salle d'eau et Wc. La maison comprend également un espace piscine intérieur chauffé de 80 m2 avec un bassin de 8 x 4 avec une vue dégagée sur les montagnes, côté extérieur une superbe terrasse vous attend pour vous prélasser et profiter de bons moments entre amis. Pour vous divertir, un terrain de boules vient compléter ce chalet d'exception. Le chalet est vendu meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter rapidement ! Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : Au Sol Type de chauffage : Fioul Format de chauffage : Central Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 3 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Taxe foncière : 3113 euros Lieu : Savoie (73)