Maison à vendre, 86m², Champagne-sur-Seine

Description

Idéale Investisseur, cette maison moderne BBC louée offre une opportunité patrimoniale d'exception au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Champagne-sur-Seine. Découvrez cette maison contemporaine vendue louée qui affiche une performance énergétique remarquable (DPE : Classe B / GES : Classe B) et garantit un confort de vie inégalé et des charges de consommation minimales pour le locataire. Conçue sous une configuration jumelée, cette charmante maison mitoyenne propose une distribution moderne et optimisée avec: Au RDC un bel espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une première salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, un espace nuit composé de 3 belles chambres complétées par une seconde salle de bains avec WC. A l'extérieur, un agréable jardin de 50 m² entièrement clôturé, garantissant une sécurité totale avec un espace barbecue convivial, 1 place de parking. Ce bien se situe à moins de 10 minutes à pied de plusieurs supermarchés, des écoles et à proximité immédiate du centre-ville. Il propose une excellente rentabilité avec revenus immédiats et donc une sérénité totale car récent, sans travaux à prévoir, totalement préservé des restrictions locatives. Rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre rendez-vous!