Appartement à vendre, 91m², Aubière

Description

Immeuble de 91m2 - 2 lots - T1 de 29m2 + Triplex de 62m2 - Aubière Centre Découvrez cet immeuble situé dans le centre d'Aubière, composé de 2 logements : - Au Rez-de-chaussée : Un T1 de 29m2, une entrée, une cuisine/Salle à manger, une pièce de vie/Chambre, une salle d'eau avec Wc et buanderie. - Au premier étage : Un triplex de 62m2 : Une entrée avec pièce de vie au deuxième : un salon, un palier/bureau et une salle d'eau au Troisième : une grande chambre Le Triplex est actuellement loué depuis le 1/08/2023 à 550€/mois Le Rdc était loué jusqu'au 4/04/2026 à 430€/mois Vous pouvez l'agence afin d'avoir plus de renseignements et programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 899 182 687