Appartement à vendre, 68m², Ivry-sur-Seine

Description

Au 9e étage sur 17 d'une résidence récente livrée en 2023, appartement de 3 pièces de 68 m² avec une vue dégagée sur la Seine. Il comprend un séjour lumineux ouvert sur un balcon face au fleuve, une cuisine indépendante équipée et lumineuse, deux chambres dont une avec verrière, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche. Une place de parking est incluse. Immeuble avec ascenseur. L'appartement est en excellent état. Vendu loué en meublé : loyer de 1 650 € par mois hors charges, soit un rendement brut d'environ 5,1 %. Bail en cours jusqu'au 12 septembre 2027. Transports : le T Zen 5 ouvrira fin 2027 et reliera Bibliothèque François-Mitterrand en une dizaine de minutes. RER C et commerces d'Ivry Port à proximité. Visites possibles en accord avec le locataire. Vente de particulier à particulier, merci de ne pas démarcher (agences). Informations légales : Bien en copropriété de [NOMBRE] lots. Charges annuelles : 1 840 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, classe climat [GES]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [MIN] € et [MAX] € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier [ANNÉE]). Diagnostic réalisé le [DATE].