Maison à vendre, 13m², Nogaro

Description

Maison 5 pièces 13 m² À seulement 10 minutes de Nogaro, découvrez cette belle maison de plain-pied de 130 m², idéale pour une vie paisible en famille.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec placard, lave-mains et un premier WC 1 le séjour traversant, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse, 1 cuisine équipée est complétée par une arrière-cuisine offrant un accès direct au double garage.L'espace nuit dessert trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant.Côté confort, cette maison a tout pour séduire : classement énergétique B gage de bonnes performances énergétiques, pompe à chaleur réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, moustiquaires installées sur l'ensemble des ouvertures et assainissement individuel conforme.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'une piscine hors sol de 10,50 m, d'un portail motorisé et d'un environnement verdoyant.Vivez en toute tranquillité tout en restant proche des commodités.Le tout sur un magnifique terrain arboré de 5 590 m², entièrement clos.Prix 265 000 € Taxe fonciére: 1430 € Surface : 13 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).