Maison à vendre, 100m², Mondelange

Description

( CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA -O6. - Agent commercial indépendant '100 %' - 15 ans d'expériences - site WEB: FALCO - IMMO ) VENDUE RÉCEMMENT! VENDUE RÉCEMMENT! ( MES INFORMATIONS PERSONNELLES: ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER EXPERIMENTÉ, SYMPATHIQUE, SÉRIEUX, DISPONIBLE, PERCEVERANT, AVEC DES VALEURS HUMAINES, N'HESITEZ PAS A ME CONFIER VOTRE BIEN.) PLUS D'INFORMATIONS SUR MON SITE: FALCO- ENVIE DE BÉNÉFICIER D'EXCLUSIVITES. N'HESITEZ PAS A ME LAISSER VOS CRITERES DE RECHERCHES. ) + RÉMUNERATIONS apporteurs d'affaires MINIMUM 500 € en cartes cadeaux aux choix!) + Diagnostics immobiliers remboursés en cartes cadeaux si Exclusivité! '' EXEMPLE DE CETTE ANNONCE: '' + SITUATION EXCEPTIONNELLE! AU FOND D'UNE IMPASSE! AU CALME! QUARTIER PAVIONNAIRE PRISÉ! Joli pavillon individuel T5 de 100 m² hab., environ, des années 2000, édifié sur 5,42 ares, de type plain-pied sur sous-sol complet de 100 m² env., avec une piscine 6x4m! - TRAVAUX EN COURS ET A VENIR: - Poêle à pellets - Peinture toiture + rafraichissement des peintures blanches intérieures. - Couvertines en Alu anthracite - Crépis des murets - Pierres décoratives près de l'allée - TRAVAUX RÉALISÉS: - Isolation du comble: 2025 - Pompe + liner piscine: 2024 - Chaudière et chauffe-eau: 2022 Elle se compose comme suit: - RDC surélevé: Entrée avec placard 2 portes vitrées, Vaste espace de vie de presque 50 m²! Cuisine toute équipée: Frigo - four - machine à café, plaque à induc. - hotte - L-V - micro-ondes. WC séparé, SDB avec baignoire balnéo, douche, double vasque, S-S. 2 Chambres + bureau. ( 10,5 - 12 et 12 m² environ ) - SOUS-SOL de 100 m² env.: Un grand garage 2 VL avec un coin atelier + chaufferie. Une grande pièce de jeux avec placards de 18 m² env.( borgne ), une buanderie, une grande pièce bureau avec rangements de 14 m² env, + une petite pièce de 4,5 m² équipée en studio musique! - EXTERIEURS: Vaste terrasse en demi-niveau, avec prises + luminaires. Piscine 6x4m hors-sol Espace du côté sur dalle avec évacuations au sol + prises, pouvant être aménagé selon vos envies. - T.F: 1295 € - Chauffage fioul + poêle à pellets. - Double vitrages. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2220.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Jérémy FALCOMATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACThionville RCP ALLIANZ .