Maison à vendre, 121m², Vienne

Description

Maison 121m² hab / Sous-sol 85m² / Terrain 2972m² constructible / Calme / Potentiel Maison - VIENNE 38200 15 minutes sud/est de Vienne « Proche EYZIN PINET » sur la commune de MEYSSIEZ Maison traditionnelle de construction 1968 de 121 m² habitables + sous-sol complet de 85 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 2982 m² plate, clôturée et CONSTRUCTIBLE (Zone UB), possibilité de 2 constructions à confirmer par les règles d’urbanisme. Environnement CALME et sans vis à vis ! L’habitation comprend au rez de chaussée : un hall / bureau de 20 m², un grand garage de 57 m², une chaufferie / buanderie de 15 m² et une cave de 12 m². Possibilité 1er logement avec hauteur de 2,50m. Au premier étage : un séjour / salon de 28 m², une cuisine meublée de 11 m² donnant sur une terrasse de 20 m² orientée sud/est, 4 chambres avec placards ( 11,15 m², 11,15 m², 12,50 m² et 13 m²) possibilité 5, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. Ce bien est raccordé au tout à l’égout communal. Chauffage central fuel. Taxe foncière 850 €. Ce bien nécessite une rénovation (électricité, chaudière, rafraîchissement complet…). ÉNORME POTENTIEL / Possibilité de détachement de parcelle pour nouvelles constructions sans condition de DP / vente classique ou faire deux logements dans maison actuelle. Idéal investisseur ou achat familiale… A SAISIR ! Date de réalisation des diagnostics : Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 407 kWh/m²/an PRIX : 259 000 € Diagnostic de performance énergétique 413 KWh/m².an 95 kg CO2/m².an Logement économe A B C D E F G Logement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic Dont émissions de gaz à effet de serre Faible émission de GES A B C D E F G Forte émission de GES 95 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables