Appartement à vendre, 97m², Montreuil

Description

MONTREUIL – VILLIERS-BARBUSSE – DUPLEX 4 PIÈCES – 70,66 M² CARREZ / 97,80 M² AU SOL – JARDIN PRIVATIF 50 M² MONTREUIL – VILLIERS-BARBUSSE – DUPLEX 4 PIÈCES – 70,66 M² CARREZ / 97,80 M² AU SOL – JARDIN PRIVATIF 50 M² Dans le secteur recherché et pavillonnaire de Villiers-Barbusse, à seulement 11 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et à proximité des commerces, découvrez ce duplex familial, lumineux, calme et bien exposé, bénéficiant d’un agréable jardin privatif de 50 m² sur cour. Situé aux 1er et 2e étages d’une ancienne maison divisée en seulement deux lots de copropriété, cet appartement développe une surface de 70,66 m² Loi Carrez, 97,80 m² au sol, soit environ 80 m² pondérés. Le jardin privatif, situé au calme sur cour, donne accès à l’appartement par un escalier extérieur. Au premier niveau, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour / salle à manger avec cuisine ouverte exposé Est, d’une chambre d’environ 11 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées d’environ 17 m² au sol chacune. Le bien bénéficie également de faibles charges de copropriété, grâce à une petite copropriété composée de seulement deux lots. Un bien atypique offrant l’esprit d’une maison, avec son accès par jardin, ses beaux volumes et son environnement résidentiel, tout en restant à proximité du centre de Montreuil et de ses commodités. À découvrir rapidement !