Maison à vendre, 185m², Condé-sur-l'Escaut

Description

À SAISIR sur la commune de Condé-sur-l’Escaut (59163) - - - - Maison de Maître bâtie sur plus de 3 000 m² de terrain À deux pas de la frontière belge - - - - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, idéalement située, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur d'un vaste terrain clos et arboré de plus de 3 000 m² - - - - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, un salon spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte. Une pièce au rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Un volume supplémentaire d'environ 40 m² reste à exploiter en créant un accès par escalier, offrant un fort potentiel d'aménagement. Les + de cette propriété : - 3 733 m² de terrain clos et arboré - Grand garage et parking privatif - Bassin - Dépendances - Proche des commodités, des axes routiers et de la frontière belge - - - - DPE - D GES - D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus: 490 000€ Prix de vente Honoraires d’Agence Exclus: 470 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20 000€ TTC (soit 4,26% TTC) - - - - Pour plus de renseignements, contactez directement l’agent en charge du bien par téléphone :)