Maison à vendre, 128m², Castries

Description

Laura Misserey du réseau WAH (O7 ) vous propose, en plein cœur de Castries, dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville de 1900 à rénover, lumineuse et de caractère, exposée sud-est et agrémentée d’un jardin clos rare en centre-village. Le plus : une grange attenante offrant un fort potentiel d’évolution. Idéalement située, la maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services, offre culturelle et associative, transports) ainsi que de la proximité d’espaces naturels facilement accessibles à vélo ou à pied. Sur une parcelle de 314 m², la superficie totale est d’environ 178 m² (dont 123 m² habitables). L’ensemble est à rénover à différents degrés, permettant de personnaliser un projet selon vos besoins : maison familiale, projet pluri-générationnel, profession libérale, atelier, ou encore création d’un revenu locatif. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine indépendante, séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin, une pièce de 25 m² à aménager (atelier, bureau, chambre), salle d’eau communicante avec la grange. À l’étage : trois chambres (13, 15 et 16 m²), salle de bain, WC séparé, dressing et accès direct à la mezzanine de la grange. Les éléments anciens d’époque (carreaux de ciment, granito, voûtains, escalier en pierre froide, cheminée années 30) apportent un charme unique et une vraie authenticité. La grange attenante : 38 m² avec mezzanine de 13 m², ouverte sur la maison et dotée de fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambre en RDC, atelier, espace supplémentaire). L’extérieur : Un jardin clos et arboré, véritable écrin végétal au cœur du village, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant l’été et lumineux l’hiver. Une longue terrasse permet d’imaginer un espace convivial et intime. Points forts : Emplacement idéal au centre de Castries Jardin arboré rare en cœur de village Charme de l’ancien (pierre, volumes, carreaux de ciment, voûtains) Fort potentiel d’évolution grâce à la grange attenante Des travaux de rénovation sont à prévoir. Plusieurs devis réalisés avec architecte et artisans sont disponibles afin d’accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet. Un bien rare et de caractère, idéal pour les amoureux de l’ancien, offrant de multiples possibilités. À découvrir rapidement ! Plusieurs devis à dispotition OUVERT INTER-AGENCE. Pour plus de renseignements, contactez Laura au O7 , agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce proposée par un agent commercial