Appartement à vendre, 63m², Divonne-les-Bains

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 63 m², construit en 2019, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, entre le Domaine de Divonne et le parc de la Mairie. Son emplacement permet de profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant à quelques minutes à pied du cœur de Divonne-les-Bains. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa terrasse de 24 m² exposée sud-est. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement ne nécessite aucun travaux et dispose de prestations modernes et de nombreux équipements. Les points forts : - Grande terrasse de 24 m² exposée sud-est - Garage fermé privatif de 20 m² - Cuisine Schmidt entièrement équipée - Buanderie indépendante - Nombreux rangements intégrés - Espaces adaptés au télétravail - Fibre optique - Éclairages LED à intensité variable - Résidence récente (2019), parfaitement entretenue - Chauffage collectif au gaz - Copropriété saine avec des charges maîtrisées (environ 2 250 € par an) - Nombreuses places de stationnement extérieures à disposition dans la résidence Toutes commodités accessibles à pied : - Église : 650 m - La Poste : 700 m - Marché de Divonne : 700 m - Lac de Divonne : 1,4 km Vous profitez ainsi d’un environnement paisible tout en ayant un accès rapide aux commerces, restaurants, services et espaces de loisirs. Informations techniques : - Surface habitable : 63 m² - Nombre de pièces : 2,5 - Construction : 2019 - DPE : Classe B (64 kWhEP/m²/an) - GES : Classe C (15 kg CO₂/m²/an) Un appartement clé en main, alliant qualité de construction, confort moderne et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Visites à partir du mois d’août.