Appartement à louer, 30m², Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Description

Bonjour, Disponible à compter du . Annonce de particulier. Veillez vous présenter via la messagerie leboncoin pour le 1er contact. Au cœur du vieux village de Saint-Germain-au-Mont-d'Or nous vous proposons au sein d'une maison de village (4 logements) un appartement T2 refait à neuf à l'été 2019. L'appartement dispose de la fibre. Il comprend : - Un espace salon-cuisine avec chaudière individuelle au gaz (changée en 11/2021) - Une salle de bain avec une douche, Wc et chauffe serviette - Une chambre avec un grand placard et rangements - Une cour intérieure privative de 6m² Le mobilier : - Cuisine : four Bosch, lave-vaisselle, feu gaz, hotte, les ustensiles de cuisine et de nombreux rangements - Salon : table + 4 chaises, un BZ, un meuble TV + une TV - Chambre : lit avec matelas Emma + couette - Sdb : une machine à laver, un meuble de rangement, un lavabo avec tiroir et le nécessaire de nettoyage. Faibles charges : 37,83€ par mois, comprenant 17.33€ de charges de copropriété (électricité et compteur d’eau des parties communes), 17.08€ de contrat d’entretien de la chaudière et 3,42€ de provisions pour taxes d’ordures ménagères. LOYER : 596,11€ incluant les charges mentionnées ci-dessus. L'eau, l'électricité et le gaz sont individuels et à la charge du locataire. Certaines photos ne tiennent pas compte des aménagements : BZ, meuble TV + TV + meuble sdb + plan de travail sdb. Les murs de 70cm d’épaisseur vous permettront de supporter les canicules. Appartement traversant permettant également de faire circuler l’air la nuit. DPE C réalisé en 08/2023 Dossier : à constituer par le locataire et la caution. - une pièce justificative d'identité en cours de validité comportant la photographie et la signature du titulaire - pour une personne en situation d'emploi, un contrat de travail ou à défaut une attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération proposée, la date d'entrée en fonctions envisagée et, le cas échéant, la durée de la période d'essai - pour un étudiant, la carte d'étudiant ou le certificat de scolarité pour l'année en cours - les trois derniers bulletins de salaire - le dernier avis d'imposition - les trois dernières quittances de loyer du logement qu'il a occupé ou, à défaut, l'attestation du précédent bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges.