Maison à vendre, 68m², Sentheim

Description

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIERAvis clients contrôlés Opinion SystemRéf: 3418 EN EXCLUSIVITÉSecteur MASEVAUX / BURNHAUPTMaison Individuelle comprennant 2 appartements avec 2 entrées indépendantes. Appartement du RDC actuellement loué (loyer 280€/mois). Locataire en partance. IDEAL INVESTISSEURDans la commune de SENTHEIM, découvrez ce bien offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de gîte / habitation (bifamiliale) ou activité libérale. Implantée sur un terrain de 181 m², cette maison se compose de deux appartements avec entrées indépendantes. Elle conviendra parfaitement pour un projet familial, une habitation bi-familiale, la création d’un gîte ou un investissement locatif. Située sur la commune de SENTHEIM, à 7' de BURNHAUPT et 20' de BELFORT, proche des commodités et des axes routiers, ce bien offre un agréable cadre de vie. Composition de la maison: Appartement REZ DE CHAUSSEE: Entrée sur pièce à vivreCoin cuisine ouverteSalle d'eau (WC, vasque, douche)Local technique avec pièce rrangement, pièce chaudière (Cuve)Possibilité d'agrandissement avec ouverture de l'appartement du RDC sur ce local techniqueAppartement ETAGE: Balcon pour accès appartementPièce à vivre avec cuisine ouverte1 chambreSalle d'eau (WC, vasque, douche)Confort et équipementsChauffage par chaudière fioul sur radiateursDeux niveaux pouvant être indépendantsPlaces de stationnement extérieuresInformations techniquesSurface habitable: environ 68 m² (Appartement RDC: 34 m² environ / Appartement ETAGE: 34 m² environ)Surface terrain: 181 m²Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie: E 315 kWh/m²/anClasse climat: D 34 kg CO²/m²/anEnergie finale 271 kWh/m²/anEstimation des coûts annuels: entre 1 700 € et 2 350 € par an. à la charge du vendeur. Carte T CPIRCP GALIAN Agence Jean-François Schindler Immobilier13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château Avis clients contrôlés Opinion System. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 68 m².