Maison à vendre, 140m², Nort-sur-Erdre

Description

Maison 7 pièces 140 m² Venez bénéficier du calme de la campagne dans un hameau paisible, à 5 mins en voiture de la gare. Maison offrant le confort du plain-pied sur une belle parcelle de 2444 m² entièrement clôturée. Cette maison de 140 m² habitables est composée d'un salon/séjour de 40 m² doté d'un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, lingerie, 5 chambres (ou 4 chambres + bureau) dont 1 avec salle d'eau privative, salle d'eau et salle de bains indépendantes, 3 WC dont 1 avec lave-mains. Un garage double de 34 m² attenant à la maison avec grenier vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri ou de stocker du matériel sans compter un autre garage de 25 m² non attenant. LES ATOUTS : - Maison de plain-pied - Belle parcelle de terrain entièrement clôturée - 5 chambres ou 4 chambres + bureau - 3 points d'eau - Maison raccordée à la fibre - Poêle à bois en complément du chauffage - Aspiration centralisée - Les garages - Assainissement individuel récemment refait Si vous souhaitez avoir d'avantage de précisions sur ce bien demandez Karen FERCHAU. [URL masquée pour votre sécurité] [URL masquée pour votre sécurité] [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :