Maison à vendre, 87m², Essert

Description

Maison 5 pièces 87 m² Trinnity Immobilier vous propose en exclusivité cette maison idéale pour une première acquisition ou une famille. Située au calme, en fond d'impasse à Essert, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate du canal, des pistes cyclables, du parc de la Douce, des aires de jeux, des écoles et de toutes commodités. Elle se Compose comme suit : - Entrée avec dressing - Une belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une cuisine ouverte - Trois chambres à l'étage - Une salle de bains et un Wc séparé - Un garage attenant - Places de stationnement privatives Le tout sur un terrain clos, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé pour les enfants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies et de créer un véritable cocon familial. Concernant les travaux à prévoir, ils représentent une belle opportunité de personnaliser immédiatement la maison selon vos goûts. De plus, pour les primo-accédants, le Prêt à Taux Zéro (Ptz) peut, sous conditions d'éligibilité et après étude de votre dossier, permettre de financer une partie des travaux et de réduire considérablement vos mensualités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à Trinnity Immobilier. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 544 € et 2 088 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).