Maison à vendre, 96m², Groffliers

Description

Maison 4 pièces 96 m² Venez découvrir cette maison récente à GROFFLIERS sur la baie d'Authie, et à 5 kms de la plage de BERCK, d'une surface de 96 m2 sur un terrain de 750 m2 située dans un quartier résidentiel très calme. Elle est composée d'un espace de vie très lumineux de 39 m2 avec un coin cuisine équipée trés fonctionnelle, une baie vitrée donne sur la terrasse en bois et une seconde sur le terrain avec une vue dégagée. Une salle de douches avec toilette, un salon avec la possibilité de créer une chambre. A l'étage un palier distribue trois chambres dont deux grandes. Garage avec porte motorisée - 6 Places de stationnement - jardin entièrement clôturé - Portail électrique - tout à l'égout aux normes - Chauffage électrique - pellet récent. Honoraires charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1790 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 5 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 14 kWh/m2/an. AGENCE LA DEMEURE à VERTON, nous vous proposons depuis 1978 de nombreux biens de qualité de la baie de Canche à la baie d'Authie. Membre du Réseau Agences Immobilières en Côte d'Opale (AICO), 1er réseau local fort de 07 agences. Confiez votre vente à des professionnels ! Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 14 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).