Appartement à vendre, 61m², Rezé

Description

Appartement de T3 en parfait état avec terrasse privative, garage et parking -Rezé secteur Moulin à L'huile. Dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement se compose : d' une entrée avec placard , d'un séjour- salon lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée (27,97 m), de 2 chambres dont 1 avec placard 9,95 m², 10,61 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie. Terrasse exposée sud-ouest avec un accès sur le jardin paysagé de la copropriété. Garage individuel avec électricité et place de parking en sous sol. Cet appartement allie calme, confort et proximité de toutes commodités (bus, tram, écoles et commerces) A visiter sans tarder ! Construction de 2008 39 lots principaux (sans procédure en cours) Charges annuelles 1040 € Emmanuelle Migné immatriculée au RSAC numéro 2025AC00224 O6. Réf : EM 3389 Prix : 217 000 € honoraires d'agence TTC de 3,3% inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 217 000 €) Diagnostic de performance énergétique : Classé C (consommation annuelle : 148kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé A 4 (soit kgCO²/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site é