Maison à vendre, 120m², Hochfelden

Description

OUARTIMMO vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 120 m², située sur un terrain d'environ 7 ares, au coeur de la commune de Hochfelden. Localisation : Idéalement implantée à Hochfelden, cette maison offre un accès rapide : aux commerces de proximité, écoles, pôles de santé et services du centre-ville, aux communes de Schwindratzheim, Mommenheim et Wingersheim-les-Quatre-Bans en moins de 10 minutes, aux agglomérations de Saverne, Haguenau et Strasbourg en moins de 30 minutes, à Brumath et au Kochersberg en moins de 15 minutes. Composition du bien : Une entrée avec placard intégré Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies Un cellier / buanderie attenant Trois chambres confortablesUne salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et de rangements Des toilettes séparées Extérieurs : Le jardin d'environ 600 m² offre un beau potentiel d'aménagement : terrasse, espace de jeux ou coin détente — le tout sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un verger. Un garage fermé permet de stationner un véhicule et d'offrir un espace de rangement complémentaire. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Points forts : Plain-pied moderne et fonctionnelConfort énergétique : chauffage au sol par pompe à chaleur et isolation extérieure performanteBelle luminosité et volumes bien répartisJardin sans vis-à-visGarage et stationnements privatifs sécurisés Pour plus d'informations, contactez Guillaume ACKERMANN au O6 O Prix du bien : 430 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) OUARTIMMO Au départ de vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 euros et 1300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .