Maison à louer, 113m², Roche-la-Molière

Description

Située à Roche-la-Molière, en limite de Saint-Victor-sur-Loire, en pleine campagne, à 3 km du centre de Roche-la-Molière et à 10 minutes de Saint-Etienne. 113m2 habitables. 5 pièces Entièrement rénovée (dont rénovation thermique et ouvertures), DPE C. Cuisine (équipée de meubles + plaque vitrocéramique et hotte aspirante) ouverte sur salon et séjour 1 suite parentale avec douche et dressing 2 autres chambres 1 salle de bain et 1 WC séparé 1 bureau. Huisseries neuves, volets électriques avec télécommande murale. Terrasse / balcon. 1 garage avec portail électrique neuf télécommandé, 1 coin chaufferie. Terrain clos d’environ 500m2. Chauffage individuel Pompe à chaleur air/eau. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1810 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Loyer : 1200 euros / mois. Provision charges (entretien PAC et évacuations) : 40 euros par mois (soumis à régulation annuelle). Dépôt de garantie : 1200 euros L’etat des lieux sera fait par un professionnel (282,50 euros TTC, dont 141,25 euros à la charge du locataire). )