Maison à vendre, 310m², Magné

Description

Pavillon 7 pièces 310 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Les Notaires De La Brèche, Sas vous proposent : Maison / villa à vendre - Magne (79460) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Magne, exceptionnelle un ensemble immobilier comprenant: un pavillon comprenant: au rdc: un garage, un dégagement, un wc, une chambre, une salle d'eau, une chaufferie/cellier, une entrée, un bureau. A l'étage: un séjour-salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), un wc suspendu, un dégagement, une salle de bains, trois chambres. Un balcon terrasse. Une maison ancienne comprenant: une grande salle de fêtes de 74 m² avec une cheminée avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), un local piscine, un dégagement avec un four à pains, un wc, une chaufferie. Non attenant: un préau de 61 m², un garage double de 86 m², une piscine au sel 12 x 6 mètres, une volière. Le tout sur un terrain de 9650 m² avec un accès a une conche. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Les Notaires De La Brèche, Sas - Notaires à Niort - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 310 m² Prix du bien : 571750 € Prix du bien hors honoraires : 550000 € Honoraires Ttc : 3.95 % soit 21750 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F