Maison à louer, 87m², Ruffec

Description

Beaux Villages Immobilier vous propose à la location une maison de ville, d'une surface habitable de 87,61m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et de l’ensemble des commodités accessibles à pied. Bénéficiant d’une belle situation, cette maison lumineuse et entièrement rafraîchie offre, dès l’entrée, une agréable pièce de vie d’environ 32,22 m², comprenant un espace salon/séjour ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée d’une plaque de cuisson à induction et d’une hotte aspirante. Un couloir dessert une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'une buanderie/cellier. Un dégagement aménagé d'un dressing et de toilettes dessert l'étage comprenant deux chambres dont une avec balcon (9,03m² - 10,27m²), une pièce aménagée d'un dressing (8,15m²), des toilettes séparées et une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage électrique, de la fibre et bénéficie du double vitrage. Jardin clos avec terrasse sur l'avant aménagée d'une pergola bioclimatique avec lames orientables et rideaux stores roulants électriques. Libre de suite ! Diagnostic de Performance Energétique réalisé le - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 1140 €uros et 1570 €uros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Loyer: 790 €uros / mois hors charges Montant des charges provisions mensuelles: 15 €uros (correspondant au ordures ménagères) Dépôt de garantie: 790 €uros Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 524 €uros et sont répartis comme ci-dessous: Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail: 262 €uros Honoraires d'état des lieux d'entrée: 262 €uros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.